本周《大湾区土地市场和房地产开发投资行业动态》数字周报，中地小编优中选优，给您挑选了三大动态看点：

　　◎广州发文支持产业园区工业企业利用自有工业项目配套用地建设宿舍型保障性租赁住房

　　◎央行召开2022年下半年工作会议:货币信贷平稳快速增长，保持房地产融资渠道稳定

　　中央政治局近期召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议指出，要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的行业动态、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。

　　近日，人民银行召开2022年下半年工作会议，深入学习贯彻党中央、国务院关于经济金融工作的决策部署，总结上半年各项工作，分析当前经济金融形势，对下半年重点工作作出部署。

　　会议要求妥善化解重点领域风险：因城施策实施好差别化住房信贷政策。保持房地产信贷博亚体育、债券等融资渠道稳定，加快探索房地产新发展模式。督促平台企业全面完成整改，实施规范、透明、可预期的常态化监管，发挥好平台经济创造就业和促进消费的作用。

　　8月16日，经国务院同意，国家卫生健康委、国家发展改革委等17部门印发《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求加快建立积极生育支持政策体系，为推动实现适度生育水平、促进人口长期均衡发展提供有力支撑。

　　意见提出了强化住房、税收等支持的措施：（一）要加快完善住房保障体系。加快发展保障性租赁住房，促进解决新市民博亚体育、青年人等群体住房困难。进一步完善公租房的轮候、配租以及调换的政策，以支持的措施促进积极生育，符合规定的家庭在轮候与配租以及调换上得到政策的倾斜和优先。（二）精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜博亚体育，加快发展长租房市场，多渠道增加长租房供应，推进租购权利均等。各地可结合实际，进一步研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。（三）同时发挥好税收、金融等支持作用。

　　8月10日中国人民银行发布2022年第二季度中国货币政策执行报告，分析了上半年货币金融形势，作出了货币政策的优化。

　　金融政策方面，报告重点指出“坚持不搞‘大水漫灌’，不超发货币，为实体经济提供更有力、更高质量的支持。”“坚决守住不发生系统性金融风险的底线。”等方向。

　　针对房地产方面，在报告的第五部分“货币政策趋势”中指出下阶段的主要政策出路中重点提到——将牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，稳妥实施房地产金融审慎管理制度，促进房地产市场健康发展和良性循环。

　　广东省自然资源厅官方网站发布《广东省都市圈国土空间规划协调指引》，为全省广州都博亚体育市圈、深圳都市圈、珠西都市圈、汕潮揭都市圈、湛茂博亚体育都市圈的后续国土空间规划提供策略指导。专家认为此次发布的《指引》意在为市县国土空间规划编制提供参考，同时也在交通、公共服务的空间布局方面着墨较多。

　　近期，《横琴粤澳深度合作区贯彻落实国务院扎实稳住经济的一揽子政策措施实施方案》对外发布，在贯彻落实国务院、省政府系列稳经济增长政策措施的基础上，结合横琴合作区实际，通过加大金融服务实体经济发展力度、谋划推动一批重点项目建设、精准施策积极培育发展新产业、优化审批程序提升服务效能、加大纾困力度降低市场主体经营成本五方面30条措施，全力以赴稳经济、保民生、促发展。

　　广州发文支持产业园区工业企业利用自有工业项目配套用地建设宿舍型保障性租赁住房

　　广州市住房和城乡建设局发布关于公开征求《关于推进产业园区工业项目配套用地新建宿舍型保障性租赁住房的通知（公开征求意见稿）》公众意见的公告，意见支持产业园区工业企业利用自有工业项目配套用地建设宿舍型保障性租赁住房。

　　通知的出台是为了支持产业园区工业企业利用自有工业项目配套用地建设宿舍型保障性租赁住房，相关企业可享相关土地、财税和金融支持政策。

　　8月15日，东莞自然资源局发布《东莞市“三旧”改造拆迁补偿成本核算暂行指引（公开征求意见稿）》，征求社会意见拟对东莞市“三旧”改造项目拆迁补偿成本核算等进行修改标准。